6 най-добри начина за повишаване на стойността на вашия дом

1. КОНВЕРСИ НА ЛОФТ

Използвайте своето таванско помещение или таванско помещение. Тя може да бъде до 30% от общата площ на имота и да осигури допълнителна спалня, баня, жилищна площ или домашен офис. В град или град преобразуването на таванско помещение е почти сигурно, че ще добави стойност. В страната е по-малко вероятно да увеличи цената.

2. РАЗШИРЕНИЯ

Доброто кухненско разширение, което включва жилищно и трапезарно пространство, може да добави 12% - 18% към стойността на вашия дом. Семейните стаи са популярни, а стаите със смесена употреба предлагат гъвкавост.

3. КОНВЕРСИЯ НА ГАРАЖ

По-бързо и по-евтино е да се преустрои неизползван гараж, отколкото да се изгради ново разширение. Само 60% от хората, които имат гараж, го използват за своята кола. Гаражите вече не са толкова важни, тъй като съвременните автомобили са проектирани да издържат на времето в Обединеното кралство, но го заменят с малко външно място за съхранение на барбекю, косачка и велосипеди.

4. ОБНОВЯВАНЕ НА КУХНЯ И БАНЯ

Добрите облицовки, правилно монтираните подови настилки и луксозните фитинги за баня добавят стойност. Уверете се, че банята отговаря на стила на къщата. Инвестиране в термостатичен душ.

• Не прекалявайте. Бюджет от 30 000 паунда за кухня в къща на стойност 150 000 паунда няма финансов смисъл.

• Монтирането на нови работни плотове, дръжки и боядисване на предни части на шкафове е икономически ефективен начин за надстройка на кухня. Посетете Реставрация на кухня и Кухненският доктор

5. ДОМАШЕН ОФИС

Новата задължителна стая в къща; агентите за недвижими имоти казват, че това е едно от основните неща, които купувачите искат, защото толкова много хора сега работят от вкъщи. Външните офиси са още по-добри, ако имате място. В противен случай използвайте недостатъчно използвани площи като площадки и под стълбите. Посетете Homelodge.

6. РЕКОРАТИРАНЕ И ОБНОВЯВАНЕ

Повторното декориране, инсталирането на страхотно осветление и подови настилки помагат за оценка и насърчават гледанията, когато дойдете да продавате. Но правете само онова, което можете да си позволите, тъй като тези подобрения няма да доведат до сделка. • Характеристичните стени подобряват модерен външен вид и промяната е лесна и евтина. Пастелите са добър избор. • Функциите на периода не са толкова важни, колкото преди. Бюджет внимателно и ако притежавате имот в списъка, говорете с местната служба по жилищното настаняване, преди да започнете каквато и да е работа.

ПОВЕЧЕ ПОМОЩ

• Задавайте въпроси относно Designs on Property, an интерактивен сайт с безплатен контролен списък за собственост.

• Гуру за имоти На Сара Бини сайтът ви позволява да рекламирате дома си онлайн безплатно, плюс има директория за услуги, в която са изброени данни за контакт за всичко - от водопроводчик до ипотечен брокер - всеки проверен с две препоръки.

• Посетете Информационната служба за разходи за сгради на Кралски институт на дипломираните геодезисти.

• Има и информация за поддръжката на дома и подобренията от BCIS Architectural Services UK - с мрежа от архитектурни дизайнери в цялата страна.

•Национален съвет за подобряване на дома има добри данни за контакт и безплатна информация.

•Сграден център е безплатна онлайн директория за изграждане на информация за продукти за домашни подобрители.